پروژه آسمان

 

پروژه اسمان 

 

  پروژه مسکونی اسمان (باقری ۲)که با کارفرمایی تعاونی های سپاه درحال اتمام مراحل پایانی ساخت می باشد، با موقعیتی بسیار عالی در منطقه 22 ضلع شمال دریاچه چیتگر در 22 برج بسیار مدرن با تمام امکانات رفاهی و با بهره گیری از استانداردهای روز دنیا تقریباً آماده تحویل می باشد و تا پایان سال 1393 به اعضاء و همچنین سرمایه گذاران خود واگذار خواهد شد.

متراژ واحدها حدود 107 متر و علاوه بر دارا بودن تمامی ملزومات اساسی در یک برج استاندارد و مدرن، هر برج دارای هلی پد نیز می باشد. 

 

قرارگیری در شمال دریاچه چیتگر و پارک چیتگر

نزدیکی مطلوب به دریاچه و پارک چیتگر

دسترسی بسیار عالی به بزرگراه های همت، حکیم غرب (رسالت) و آزادگان

دید خوب از پارک چیتگر (برج های مشرف به پارک و آبشار)

برج۲۰ تا ۲۴ طبقه ( ۳ طبقه زیر همکف + ۱ طبقه لابی +۱۶ تا ۲۰ طبقه مسکونی)

در مرحله نازک کاری

زمان تحویل : از خرداد ۱۳۹۳ (به ترتیب اولویت تحویل بلوک ها)

مبالغ واریزی پروژه آسمان: حدود 125 تا 145 میلیون تومان

مبلغ حق عضویت (امتیاز): 160 تا 210 میلیون تومان

بدهی اعضاء تا پایان پروژه مبلغ 50 - 35 میلیون تومان

دسترسی: حدود دو کیلومتر فاصله تا مترو چیتگر، 2000 متر فاصله تا درب شرقی پارک چیتگر، پیاده ۳ دقیقه فاصله تا دریاچه چیتگر

 

 

 موقعیت پروژه: همت غرب - روبروی شهرک شهید باقری - شمال میدان دریاچه - پروژه مسکونی آسمان

برای کسب اطلاعات بیشتر و همچنین نحوه خرید و واگذاری امتیاز واحد در شهرک آسمان (باقری 2) لطفا با ما تماس بگیرید.

 

محمد حسین جلالی

74 24 310 0935

سید مصطفی گلگون

10 13 399 0912


برچسب‌ها: پروژه اسمان, پروژه آسمان باقری, تعاونی هوافضا تعاونی آماد پشتیبانی تعاونی مخابرات, تعاونی قرارگاه مسکن تعاونی الغدیر تعاونی لشگر ۲۷ ت

تاريخ : چهارشنبه پنجم آذر 1393 | 11:39 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |

فروش سهام های تک متری پروژه آرتمیس

 

 

داشتن یک دفتر ( آفیس) رو به دریاچه ای زیبا ، رویایی است که تمامی صاحبان کسبه به دنبال آن هستند
آن هم در پایتخت کشورمان و چه بسا در منطقه 22 که معروف است به معماری نوین پایتخت

فروش سهام های تک متری تجاری و اداری

پروژه باشکوه تجاری اداری (( آرتمیس))

 

آرتمیس بزرگترین و عظیم ترین پروژه تجاری اداری پایتخت در مجاورت دریاچه ی باشکوه چیتگر
پروژه ای با معماری جدید و متفاوت در مجاورت دریاچه رویایی چیتگر
شامل واحد هایی با دید تمام رو به دریاچه
سید محمد حسین جلالی
09353102474

سید مصطفی گلگون
09123991310




(( همین امروز هم دیر است ))


 



تاريخ : دوشنبه بیست و سوم دی 1392 | 12:47 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |

برای دیدن تصاویر در سایز بزرگتر روی عکس کلیک کنید


در این مطلب قصد دارم جزیات خرید در شهرک امام رضا ساخت ارتش

که توسط شرکت بنیان توسعه و عمران هادی اجرا می شود

را شرح بدهم . هدف از ارائه این مطلب سوال عزیزان در خصوص نحوه

خرید امتیاز از اعضای تعاونی است و فروش آزاد را شامل نمیشود .

شایان ذکر است شهرک امام رضا شامل 3 پهنه A  و B و C می باشد

 این مطلب در تاریخ آبان 1392 تنظیم شده است .

پهنه A  :

 در حال حاضر نزدیک ترین تحویل را دارد  به طوری که در بعضی از

بلوک ها مالکین سکونت پیدا کردند در بعضی بلوک ها هم تحویل

نزدیک است مثلا  6 ماهه 9 ماهه 12 ماهه ،

در چنین بلوک هایی خرید به صورت قطعی صورت میگیرد 

اما سرمایه گذاری در این پهنه به 3 حالت انجام میگیرد.

1:خرید یک واحد مثلا متری 4میلیون به بالا و انتقال هم در تعاونی صورت میگیرد.

2:خرید و فروش ((قدر و السهم)) هایی با متراژ مشخص مثل 73 متر 63 متر با

قیمت هایی مشخص مثلا n میلیون ریال

3: سرمایه گذاری های بر مبنای اصول پیش فروش :

مثلا یک برج هست که 3 سال دیگر تحویل میدهند. برای تعاونی خلبانان ارتش

که 3 طبقه  مثبت سقف زده اند

که یک سرمایه گذاری مناسب است و از همه پیشفروش های 3-4 ساله 

شهرک امام رضا جلوتر است

پهنه B

یکی از خوش نماترین برج های منطقه 22 در این پهنه قرار دارند

سرمایه گذاری در این پهنه به صورت  خرید و فروش ((قدر و السهم)) هایی

با متراژ مشخصمثل 63 متر و 33 متر با قیمت هایی مشخص

( منظور قیمت مشخص شده در بازار است)  انجام میگیرد .

پهنه C

پهنه ای خوش ساخت در جایگاهی آرام و ساکت و خوش آب و هوا

سرمایه گذاری های در این پهنه تماما بر مبنای اصول پیش فروش و  واگذاری

حق امتیاز عضویت صورت میگیرید و تعاونی های مختلف ارتش در این پهنه فعالیت

میکنند و تحویل کامل واحد های این پهنه در سال های 95-96 خواهد بود

که اگر به ترتیب پیشرفت بخواهیم نام ببریم میتوانیم به تعاونی های :

 پدافند –   خلبانان – نیرو هوایی - نیرو  زمینی – نیرو دریایی  و ... نام برد

متراژ ها ی واحد ها عموما از 70 تا 150 متر هستند . و قیمت متر ساختها

عموما عددی بین    1.5  تا  2 میلیون است .قیمت حق امتیاز ها معمولا بر اساس

پیشرفت ، قیمت ساخت ، داشتن و یا نداشتن دفترچه و غیره مشخص می شود


 

برای مشاوره و اطلاع از مبالغ واریزی و امتیاز تماس بگیرید

محمد جلالی

0935-310-24-74

سید مصطفی گلگون

0912-399-13-10


از ساعت  10 صبح تا 9 شب جوابگوی شما عزیزان هستیم



برچسب‌ها: شهرک امام رضا, شرکت بنیان توسعه و عمران هادی, نیرو دریایی زمینی هوایی, شهرک چیتگر, دریاچه چیتگر

تاريخ : چهارشنبه هشتم آبان 1392 | 16:43 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |

سرمایه گذاری.

چگونه در شرکت های تعاونی مشارکت داشته باشیم:


کلیه افراد حقیقی و حقوقی میتوانند همکار ما باشند.


مشارکت در پیش خرید املاک تجاری اداری مسکونی : میتوانید با خرید امتیاز و انتقال عضویت

به نام خودتان در تعاونی های معتبر  به جمع سرمایه گذاران بپیوندید.

مشارکت در سرمایه گذاری مالی -سهامی: میتوانید با خرید برگه سهام به سرمایه گذاران بپیوندید.

مانند برگه سهام  پروژه های آرتمیس - آیرانا - پاسارگاد - زیتون و ....

برای اطلاع از نحوه چگونگی عملکرد این برگه سهام ها از لینک زیر استفاده کنید 


سرمایه گذاری در منطقه 22 بر مبنای برگه سهام چیست ؟


شماره تماس :

سید مصطفی گلگون

0912-399-13-10


برچسب‌ها: سرمایه گذاری, مشارکت, امتیاز, سهام, منطقه 22

تاريخ : سه شنبه یکم مرداد 1392 | 0:4 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |

 

فروش 1 امتیاز 6 دانگ از پروژه تجاری - اداری

تعاونی توسعه ابنیه همت

پروژه تجاری اداری ابنیه همت  گل سر سبد

پروژه های تجاری اداری دریاچه چیتگر

فروش 1 امتیاز از پروژه تجاری اداری تعاونی  توسعه ابنیه همت

20 متر تجاری و 60 متر اداری ( در مجموع 80 متر )

ورودی اصلی شرقی دریاچه چیتگر ( بافت تماما تجاری )

انتقال قطعی و کامل در تعاونی

برای مبالغ واریزی و امتیاز تماس بگیرید



شماره تماس :

سید مصطفی گلگون

0912-399-13-10


برچسب‌ها: توسعه ابنیه همت, تجاری اداری, دریاچه چیتگر, امتیاز, پیشفروش منطقه22

تاريخ : دوشنبه سوم تیر 1392 | 17:55 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |

فروش رفت

فروش رفت

پروژه مسکونی برلیان با موقعیتی بی نظیر شمال دریاچه چیتگر منطقه 22 در مرحله نازک کاری و نما

 

 برج 21 طبقه ای برلیان

فروش امتیاز یک واحد 160 متری در طبقات  18 تا 21

در طبقات 17 به بالا فقط 2 واحد قرار دارد

دید ابدی و خیره کننده به دریاچه با شکوه چیتگر

برج هایی با کیفیت ساخت عالی

لابی زیبا و امکانات کامل یک برج خوش ساخت

 

عکس زیر  نقشه واحد  است

پروژه مسکونی برلیان با موقعیتی بی نظیر شمال دریاچه چیتگر منطقه 22 در مرحله نازک کاری و نما

قیمت ها فقط در موارد خاص به فرصت تبدیل می شوند

فرصت را از دست ندهید

این واحد فروخته شد برای خرید واحد های مشابه تماس بگیرید

 

 

 سید مصطفی گلگون

0912-399-13-10


برچسب‌ها: پروژه مسکونی برلیان, منطقه 22 تعاونی هوافضا, زمین های منطقه 22, دریاچه چیتگر شهدای خلیج فارس, سرمایه گذاری در منطقه 22

تاريخ : جمعه سی ام آبان 1393 | 17:25 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |

 

پروژه مسکونی برلیان سپاه با موقعیتی بی همتا در مجاورت دریاچه چیتگر

 پروژه مسکونی برلیان با موقعیتی بی نظیر شمال دریاچه چیتگر منطقه 22 در مرحله نازک کاری و نما

 

تعاونی مسکن سپاه  هوافضا

 پروژه برلیان سپاه پاسداران در شمال دریاچه مصنوعی چیتگر قرار گرفته است

 برج  زیبای برلیان دارای 3 ردیف آسانسور خارجی

و شوتینگ زباله و واحدها

دارای درب ضد سرقت.سیستم سرمایش داکت اسپیلت.آیفون تصویری می باشد

هر برج دارای 21 طبقه و 4 طبقه پار

کینگ است 

تا طبقه 16. دارای 4 واحد 124. متری و از

طبقه 17. تا 21 

 160 . متری و 213. متری میباشد 

طراحی سازه،  اسکلت بتون آرمه

پوشش کف سرامیک

 تحویل آخر93

سید مصطفی گلگون

09123991310

پروژه مسکونی برلیان با موقعیتی بی نظیر شمال دریاچه چیتگر منطقه 22 در مرحله نازک کاری و نما

نام مالک : تعاونی هوافضا سپاه

موقعیت پروژه : منطقه 22 - همت غرب - شهرک گلستان - میدان ساحل -

جنب برجهای پارسیا - شمال دریاچه چیتگر

نام پروژه : برلیان

تاریخ تحویل : پایان سال1393

مبلغ واریزی : 90 درصد هزینه ساخت  

 

عکس زیر مربوط به جزیات ساخت می باشد

پروژه مسکونی برلیان با موقعیتی بی نظیر شمال دریاچه چیتگر منطقه 22 در مرحله نازک کاری و نما

سید مصطفی گلگون

0912-399-1310

 

mantagheh22.com

mantaghe-22.com


برچسب‌ها: پروژه مسکونی برلیان, منطقه 22 تعاونی هوافضا, زمین های منطقه 22, دریاچه چیتگر شهدای خلیج فارس, سرمایه گذاری در منطقه 22

تاريخ : یکشنبه سی ام شهریور 1393 | 13:2 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |

 خرازی سپاه منطقه 22, پروژه مسکونی شهید خرازی, آماد پشتیبانی, هوا فضا بهداری محمد رسول الله

پروژه شهید خرازی سپاه

مجری طرح:بنیادتعاون سپاه

مساحت زمین38.5هکتار

تعداد بلوک:44بلوک

تعداد واحد:8032

تعداد طبقات:25_29_34

زیر بنای کل مسکونی:1386000متر مربع

زیر بنای خالص مسکونی:868000متر مربع

تعاونی های مستقر در پروژه وتعداد واحدهای هر تعاونی

1-تعاونی مسکن امادوپشتیبانی      2376واحد

2-تعاونی مسکن سپاه حضرت رسول(ص)     1180واحد

3-تعاونی مسکن هوا فضا           812واحد

4-تعاونی مسکن نیروی زمینی    700واحد

5-تعاونی مسکن ستاد کل        464واحد

پروژه شهید خرازی سپاه دارای موقعیت مکانی بسیار عالی  است از شمال اتوبان همت

(خرازی) از جنوب اتوبان حکیم راحترین راه دسترسی به این پروژه هست .

همچنین دسترسی راحت به اتوبان تهران _کرج

متراژواحدها105متری میباشد کقرارداد ساخت متری2 میلیون تومان است

درحال حاضر تعاونی اماد پشتیبانی نقل وانتقال در تعاونی راانجام میدهد 

سرعت اجرا پروژه بسیار خوب میباشد آن چه مشهود است تاریخ تحویل این پروژه

همانند دیگر پروژهای سپاه به موقع میباشد

نوع اسکلت فلزی پیچ مهره ومیباشد که باعث سرعت بخشیدن به اجرای پروژه میباشد

ودر حال حاضربهترین نوع سازه از لحاظ استقامت در مقابل زلزله میباشد

تعاونی های ذکر شده فوق دارای زیر مجموعه میباشند که در

این پروژه دارای واحد میباشند

مانند: نیروی قدس-بسیج-بهداری و...

 

 سید محمد جلالی 

09353102474

سید مصطفی گلگون

09123991310

 


برچسب‌ها: خرازی سپاه منطقه 22, پروژه مسکونی شهید خرازی, آماد پشتیبانی, هوا فضا بهداری محمد رسول الله

تاريخ : دوشنبه بیست و چهارم شهریور 1393 | 20:33 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |
 

اخبار پروژه با شکوه تجاری - اداری (( آرتمیس )) در تاریخ 92/10/01 :

 

همایش با شکوه سهام داران آرتمیس برگزار شد .

این گرد همایی در طبقه منفی 1 بلوک T1  برگزار شد . مدیر عامل محترم اتحادیه رسا و رئیس هیات مدیره و سرپرست تیم معماری پروژه آرتمیس در این همایش در خصوص اهمیت نگهداری برگه های سهام ، آینده درخشان پروژه پروژه و تغییرات معماری جدید برای دید بهتر و نور گیری بهتر واحد های اداری سخنرانی کردند  و به سوالات سهمداران پاسخ دادند .

توزیع اوراق سهام یک متری به تعاونی ها آغاز شد .

 عرضه اوراق سهام های یک متر تجاری اداری از هفته دوم آذرماه آغاز و تا کنون حدود  30 درصد به تعاونی ها تحویل شده است .

شایان ذکر است که برگه های یک متری پس از چاپ اسامی ، الصاق هولوگرام و طی مراحل اداری در تعاونی ها عرضه می شود.

 طبق پیش بینی های کارشناسان قیمت اوراق  سهام بعد از متری شدن به طور چشمگیری افزایش میابد . چنانچه در همین مدت کوتاه بعد از  خبر عرضه اوراق متری در همایش اخیر قیمت سهام ها 3 تا 4 میلیون افزایش داشته است .

 

برای خرید برگ سهام ها تماس بگیرید .

 

سید مصطفی گلگون

09123991310

سید محمد حسین جلالی

09353102474

 

 


برچسب‌ها: آرتمیس, تعاونی مسکن نمونه رسا, تجاری اداری پارسیا, دریاچه چیتگر, منطقه 22

تاريخ : جمعه سوم مرداد 1393 | 18:15 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |
 

 

 

راحت خانه دار شوید

فروش اقساطی واحد های 75 تا 115 متری

در برج های پامچال

برج های بی نظیر شهرک امام رضا (شهرک چیتگر )

30% نقد 

30%  اقساط 36 ماهه

30% زمان تحویل

10% هنگام سند زدن 3 سال بعد  

دید بسیار عالی و ابدی جنگل 

 

سید محمد جلالی 

09353102474

 

سید مصطفی گلگون

09123991310

 


برچسب‌ها: شهرک امام رضا, برج های پامچال, پهنه A شهرک چیتگر, پیش فروش اقساطی شهرک امام رضا, شهرک چیتگر

تاريخ : دوشنبه بیست و نهم اردیبهشت 1393 | 12:58 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |


شخصات کلی پروژه

 

شرکت تعاونی مسکن12 فروردین به شماره ثبت 97852 و به شماره شناسه ملی 10101418904 به نشانی تهران- میدان المپیک - انتهای  بلوار امیر کبیر در حوزه منطقه 22 شهرداری تهران و در ناحیه شرق دریاچه مصنوعی چیتگر با پلاک ثبتی 3314/1863 واقع گردیده است. در حال حاضر تعداد 7 برج مصوب و دارای پروانه ساختمانی در 23 طبقه اسکلت فلزی و 6 بلوک به صورت 76 واحدی و یک بلوک114واحدی طراحی و درحال اجرا و ساخت و ساز می باشد.

ملک پروژه شرکت تعاونی مسکن12فروردین در منطقه 22شهرداری تهران به علت قرارگرفتن بین چهارباغ تجاری و اداری و موقعیتی که به لحاظ همجواری با شرق دریاچه مصنوعی چیتگر دارد تحت عنوان مجتمع مسکونی سکنا ساحل نامگذاری شده است.

مشخصات کلی پروژه :

غرب پروژه، ساحل شرقی دریاچه مصنوعی چیتگر بوده که این از محاسن بزرگ و منحصر بفرد این ملک بشمار می رود. بطوریکه ضلع شمال غربی، غرب و جنوب غربی مجتمع مسکونی سکنا ساحل از منظر کامل دریاچه برخوردار است.

برابر مصوبات شورای شهر تهران و شهردای منطقه22 تهران و سازمان مسکن و شهرسازی، این منطقه از لحاظ موقعیت جغرافیایی منطقه ایست کاملا منحصربفرد و با رعایت کلیه استانداردهای شهرسازی و معماری دنیا درحال طراحی و اجرا می باشد.

پروژه مسکونی سکنا ساحل تعاونی مسکن12 فروردین در بهترین منطقه شهرداری تهران قرار گرفته که در مجموع این منطقه به دو بخش تقسیم شده است. بخش اول شامل منطقه تجاری، اداری و خدماتی به مساحت در حدود 26000متر مربع می باشد که بخشی از چهارباغ تجاری در قسمت شمال و شرق تعاونی مسکن می باشد. بخش دوم شامل منطقه مسکونی که بین منطقه تجاری و شرق ساحلی دریاچه 160هکتاری چیتگر طراحی و مصوب شده و درحال اجرا می باشد.

مشخصات مسکونی پروژه

پروژه مجتمع مسکونی سکنا ساحل شامل7 برج مصوب و جداگانه می باشد که هر برج شامل23طبقه و سه طبقه پارکینگ زیرزمینی، یک طبقه لابی و19 طبقه مسکونی، هر طبقه4واحد و هر واحد با مساحت مفید در حدود 133مترمربع بصورت سه خوابه که جمعاً با مشاعات 223مترمربع می باشد.فقط یک بلوک بصورت 6 واحد مسکونی است.

برج های 23 طبقه با بهترین و جدیدترین طرح معماری و نما به تصویب رسیده است. بلوکها از نوع اسکلت فلزی، دارای سه دستگاه آسانسور نفربر و باربری، با بهره گیری از سیستم های جدید سرمایشی و گرمایشی و رعایت اصول بهینه سازی مصرف انرژی با کلیه لوازم و تجهیزات درجه یک و سایر امکانات از قبیل سالن ورزشی، دوربینهای مداربسته، سیستم اطفاء حریق آدرس پذیر مجهز گردیده است.

 

موقعیت جغرافیای پروژه

مجتمع مسکونی منحصربفرد سکنا ساحل در منطقه22 شهرداری تهران بین چهارباغ تجاری و اداری و دریاچه مصنوعی 160هکتاری واقع گردیده و از نظر دسترسی بین سه بزرگراه شهید همت، رسالت(شهید حکیم غرب) و اتوبان تهران –کرج و در مجاورت بزرگراه آزادگان قرار گرفته و کاملا به شمال، شرق و غرب و جنوب کشور دسترسی دارد.

پروژه مسکونی شرکت تعاونی مسکن12 فروردین تنها ملک منحصربفردی است که در نزدیکترین نقطه ساحل شرقی دریاچه مصنوعی چیتگر و مشرف به کل منظر دریاچه قرار دارد.

ضلع شمال غربی، غربی و جنوب غربی پروژه مجتمع مسکونی سکنا ساحل علاوه بر منظر کامل به دریاچه چیتگر به ارتفاعات همیشه سرسبز ضلع جنوبی رشته کوه البرز و آبشار البرز مشرف بوده و همچنین بر ضلع شمال و شمال غربی پارک چیتگر نیز اشراف داشته و به کلیه تفرجگاه ها، هتل و متل های دریاچه نیز مشرف می باشد.




برچسب‌ها: برج های 12 فروردین, دریاچه چیتگر, دوازده فروردین, پروژه, منطقه 22

تاريخ : سه شنبه بیست و ششم شهریور 1392 | 0:2 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |
فروش

1واحد امتیاز تعاونی مسکن خانه سینما

124 متر مفید و 3 خوابه +پارکینگ و انباری

+30 میلیون وام


در مجتمع 200 واحدی در 30 طبقه +

متر ساخت 2/100



نشانی پروژه : انتهای اتوبان همت غرب بلوار پژوهش خیابان اردستانی

شمال شهرک آتی شهر جنب شهرک دانشگاه شریف - مروارید شهر


برای مبالغ واریزی و امتیاز تماس بگیرید :


سید مصطفی گلگون

09123991310


برچسب‌ها: خانه سینما, مرواریدشهر, وردآورد, آتی شهر, شهرک دانشگاه شریف

تاريخ : پنجشنبه هفدهم مرداد 1392 | 2:36 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |


مروارید شهر یا شهرک مروارید واقع در ناحیه 3  شهرداری منطقه 22 واقع شده است.

این شهرک در مجاورت شهرک دانشگاه صنعتی شریف و شمال آتی شهر قراردارد.

طرح و نقشه شهرک توسط شهرداری منطقه 22 تهیه شده و کاملا مبتنی بر اصول

شهرسازی مدرن طراحی شده است.

راه های ارتباطی:

از شمال به بزرگراه خرازی ( همت )

از جنوب به آزادراه تهران کرج

و بزرگراه رسالت (درحال ساخت)

فاصله چند دقیقه ای تا ایستگاه مترو وردآورد

فاصله چند دقیقه ای تا پمپ بنزین وردآورد

 قرارگیری این شهرک در غربی ترین نقطه تهران و بر روی دامنه کوه باعث شده از آب و هوای

بسیار مطلوب و پاکیزه برخوردار باشد . به صورتی که در آلوده ترین روزهای تهران ، این منطقه

از آسمان صاف و آبی بهره مند است.

 همچنین شهرداری منطقه 22 یکی از فعال ترین مناطق شهرداری تهران بوده و موفق به اخذ

گواهینامه ها و تقدیرنامه های بسیار از جمله ایزو 14001 شده است


برخی از امتیاز های تعاونی های مطرح برای خرید و فروش :


خادمین - خانه سینما - خانه هنرمندان

شهرداری منطقه 22 - شهرداری منطقه 2 - شهرداری منطقه 4

دانشکده پزشکی بقیت الله - مروارید  و.....



09123991310

سید مصطفی گلگون



برچسب‌ها: مروارید شهر, وردآورد, ناحیه 3 شهرداری منطقه 22, شهرداری منطقه 22, آتی شهر

تاريخ : پنجشنبه هفدهم مرداد 1392 | 1:35 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |

 فروش امتیاز پروژه تجاری اداری شهرداری منطقه 18 (2058) به نام ((پاسارگاد ))

8متر تجاری و  12 متر اداری  در مرحله فونداسیون در شرف واگذاری برگ سهام

همراه با مشارکت در ساخت . در نزدیکترین فاصله به دریاچه 

بدون پرداخت هزینه ساخت.

برای مبالغ واریزی و امتیاز تماس بگیرید :


سید مصطفی گلگون

09123991310


تصاویر زیر مربوط به ماکت های پروژه پاسارگاد شهرداری منطقه 18 است






بقیه عکس ها در ادامه مطلب


برچسب‌ها: شهرداری منطقه 18, پاسارگاد, 2058, امتیاز, منطقه 22

ادامه مطلب
تاريخ : چهارشنبه نهم مرداد 1392 | 10:9 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |


 

پیشفروش 1 واحد مسکونی 110 متری در پهنه C امام رضا  

مربوط به تعاونی توسعه ابنیه همت ( آجا هم نامیده میشود )

(توضیحات مربوط به شهرک امام رضا در انتهای وبلاگ است )

مزایای دیگر این تعاونی علاوه بر مزایای بی نظیر شهرک امام رضا :

طبقات مربوط به این تعاونی از طبقه 14 به بالا است  

پارکینگ و مشاعات و انباری روی قیمت ساخت محاسبه شده است

انتقال قطعی و کامل در تعاونی انجام می شود

دارای 50 میلیون وام که در صورت توافق به نام شما می شود

هزینه ساخت متری 2600 .

برای مبالغ واریزی و امتیاز تماس بگیرید


09123991310

سید مصطفی گلگون



برچسب‌ها: توسعه ابنیه همت, شهرک امام رضا, دریاچه چیتگر, امتیاز, پیشفروش منطقه22

تاريخ : دوشنبه سوم تیر 1392 | 17:17 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |
توضیح درباره چگونگی عملکرد برگ های سهام (2،1) و (4،2) متر


1- سرمایه گذاری بر مبنای سهام چیست ؟

2 - سهام (1متر ، 2 متر ) یا (2متر تجاری ، 4 متر اداری) چیست ؟

3 - نحوه عملکرد این نوع سهام ها چیست ؟



 

با عرض سلام خدمت سرمایه گذاران محترم :

درخصوص سوال بسیاری از عزیزان مبنی بر چگونگی عملکرد سهام های

( 1 متر ، 2 متر ) و ( 2 متر ،4 متر )

موجود در بازار توضیحاتی را برای توجیه عزیزان مطرح میکنم :

 

بعضی از پروژه های موجود در منطقه 22 مانند پروژه (( آیرانا )) و (( آرتمیس ))

سرمایه مورد نیاز واحد های تجاری  و اداری خود را به نسبت متراژ در مرحله

ابتدایی پروژه  برآورد کرده و تقسیم بر تعداد زیادی سهام میکنند بعد از آن این سهام

هارا  بین اعضا تقسیم میکنند .

 

 برای مثال 1 میلیارد سرمایه را در نظر بگیرید تقسیم بر 1000 برگ سهام  و اگر 100 عضو

اصلی و ابتدایی داشته باشد. ارزش هر برگ سهام 1 میلیون  و هر عضوی جا دارد 10 برگ

سهام داشته باشد و اعضا با پرداخت 10 میلیون مالک 10 برگ سهام  می شوند .

بعد از این مرحله تقسیم سهام ها نوبت به افزایش سرمایه میرسد که باز هم

به همین صورت به هر عضو اصلی برگ سهام بیشتری تعلق میگیرد .


 شایان ذکر است  متراژ نسبت هم در این برگه ها وجود دارد که  یعنی مالک یک برگ  سهام

(1متر ،2متر) به ارزش 1 میلیون در مرحله ابتدایی  مالک 1 متر از کل متراژ های تجاری و

مالک 2 متر از کل متراژ های اداری این پروژه است 

و در واقع با 1 برگ از این سهام مجموعا مالک 3 متر (تجاری ، اداری)به ارزش 1 میلیون تومان است

و مالک یک برگ  سهام (2متر ، 4متر) به ارزش 2 میلیون در مرحله ابتدایی 

مالک 2 متر از کل متراژ های تجاری و مالک 4 متر از کل متراژ های اداری این پروژه است

و در واقع با 1 برگ از این سهام مجموعا مالک 6 متر (تجاری ، اداری)به ارزش 2 میلیون تومان است

و این قیمت پایه سهام ها در مراحل مختلف با توجه به روند پروژه ، تبلیغات ،

عرضه و تقاضا  ، فعالیت رقبا . افزایش یا کاهش میابد

به عنوان مثال  سهام (2،1) متر آیرانا در این هفته از 18 میلیون تا 19 میلیون

و دویست هزار تومن  (18-19/2) معامله شده .

و سهام (4،2) متر آرتمیس در این هفته از 40 میلیون تا 42 میلیون (40-42)

معامله شده است

اختلاف قیمت ها به خاطر وجود واسطه ها . سلیقه فروشنده ها . نیاز سریع

فروشنده ها به پول. تعداد برگ ها ی سهام

مورد معامله (در صورت خرید چند برگ قیمت ها کاهش خواهد داشت )  و  غیره است .

 

در محله بعد نوبت به ساخت پروژه میرسد که هر عضو برای هر برگ سهام مبلغی

را معمولا هر 2 ماه یکبار واریز میکند که به آن اقساط ساخت میگویند .  مثلا اقساط

ساخت پروژه آرتمیس هر 2 ماه یکبار 640 هزار تومان است .

بعد با پیشرفت پروژه و پرداخت اقساط توسط اعضا و روند ساخت و اخبار بازار

و عملکرد پروژه  ارزش هر برگ سهام در بازار افزایش میابد  .

حالا میرسیم به نحوه سرمایه گذاری شما عزیزان :

بعد از شروع پروژه و فراخوان تبلیغاتی هر کس که بخواهد سرمایه گذاری

کند به بازار ، املاک ها،  دفاتر سرمایه گذاری یا تعاونی ها مراجعه میکند و هر چند

برگ سهام که بخواهد به قیمت روز خریدای میکند و اقساط آن را پرداخت میکند .

که نقل و انتقال  این سهام ها در خرید اولیه از مالکین اصلی بوده اما به مرور زمان

از مالکین بعدی و بعدی .

کلیه خرید ها در تعاونی ها انتقال قطعی می شوند و بعد از آن شما طرف حساب

تعاونی می شوید .


باز هم سوالی بود من در خدمتم


برای خرید سهام تماس بگیرید .

سید مصطفی گلگون

09123991310


 

 


برچسب‌ها: سرمایه گذاری بر مبنای سهام چیست, آیرانا, آرتمیس, سهام, سهم

تاريخ : دوشنبه سیزدهم خرداد 1392 | 18:49 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |
مراسم آغاز عملیات اجرایی

پروژه ممتاز تجاری - اداری

آیــــــــــــــــــرانا

امروز جمعه مورخ 92/3/10 از ساعت 9.30 صبح

با حضور خواننده محبوب  مجید اخشابی

در زمین متعلق به پروژه برگذار گردید



برای خرید سهام تماس بگیرید . 09123991310


عکس های از مراسم :



عکس های بیشتر در ادامه مطلب



ادامه مطلب
تاريخ : جمعه دهم خرداد 1392 | 12:56 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |
دریاچهٔ مصنوعی چیتگر با مساحت ۱۳۲ هکتار در منطقه ۲۲ شهرداری تهران واقع شده‌است. این دریاچه از شمال به بزرگراه همت، از شرق به محور چهار باغ و از جنوب و غرب به پارک جنگلی چیتگر محدود می‌گردد .



مساحت دریاچه و پهنهٔ ساحلی آن در حدود ۳۳۰ هکتار و مساحت سطح دریاچه در حدود ۱۵۳ هکتار می‌باشد. حجم دریاچه نیز درحدود ۶/۵ میلیون متر مکعب برآورد می‌گردد. مساحت مخزن دریاچه در طرح تفصیلی شهرداری منطقه ۲۲ تهران در حدود ۲۲۰ هکتار پیش بینی شده‌است که گنجایش ۱۱ -۹/۵ میلیون متر مکعب آب را داراست. طول تاج سد دریاچه ۷۳۰ متر و عرض آن ۱۲ متر، طول پهنه ساحلی پیرامون دریاچه ۴۸۸۰ متر و طول دریاچه ۱۶۵۰ متر می‌باشد. ۸۰ درصد آب دریاچه به میزان سالانه ۵ میلیون متر مکعب از رودخانه کن و ۲۰ درصد دیگر از روان آبهای سطحی و میانی منطقه تامین می‌گردد. احداث اماکن دارای کاربری تفریحی - گردشگری و فضای سبز شهری در پهنه ساحلی و سه جزیره مصنوعی درون دریاچه با نام‌های موج، مرجان و خارا در حال انجام می‌باشد ؛ همچنین ساخت قطار سبک شهری برای اتصال اماکن تفریحی منطقه، محور تجاری چهار باغ به عنوان مرکز خرید، برج های تجاری اداری، جزایر آبی و پارک آبی چیتگر به عنوان بزرگترین مجموعه تفریحات آبی تهران در این مجموعه پیش بینی شده‌است. دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر به دلیل قرارگرفتن در مسیر بادهای شرقی - غربی تهران می‌تواند علاوه بر تلطیف هوا و بالا بردن رطوبت در سطح شهر تهران با استقرار کاربری‌های تفریحی - گردشگری مناسب سهم به سزایی در جذب گردشگران داخلی و خارجی داشته باشد. این دریاچه همچنین علاوه بر ایجاد چشم اندازهای زیبا و منحصربه‌فرد می‌تواند سبب کاهش خطرات ناشی از سیلاب‌های فصلی و همچنین تغذیه سفره‌های آب زیرزمینی گردد.

این مجموعه به دلیل مجاورت با پارک جنگلی چیتگر، پارک جنگلی لتمال کن، پارک ارم، محور چهار باغ، مجموعه ورزشی آزادی، شهر بازی هزار و یک شهر (تهران لند)، پردیس اسب سواری، آبشار البرز و روددره کن(بوستان جوانمردان) می‌تواند به مجموعه‌ای کامل برای برطرف سازی نیازهای تفریحی - گردشگری شهروندان تهرانی تبدیل گردد.



تاريخ : پنجشنبه نهم خرداد 1392 | 14:2 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |




فروش امتیاز تعاونی هیات علمی دانشگاه تهران

پیش فروش یک واحد ((تجاری)) 25 متری

و

پیش فروش یک واحد ((مسکونی)) 120 متری

در مجاورت دریاچه چیتگر

ورودی اصلی شرقی دریاچه



سید مصطفی گلگون

شماره تماس : 09123991310 


نمای شرقی دریاچه در آینده



برچسب‌ها: هیات علمی دانشگاه تهران, منطقه 22, امتیاز, دریاچه چیتگر, پیش فروش

تاريخ : پنجشنبه نهم خرداد 1392 | 13:25 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |



عکس های بیشتر در ادامه مطلب



برچسب‌ها: تصاویر منطقه 22, امتیاز, دریاچه چیتگر, عکس, پارسیا

ادامه مطلب
تاريخ : شنبه چهارم خرداد 1392 | 22:45 | نویسنده : سید مصطفی گلگون 09123991310 |
  • بیا اینجا
  • گریزون